3新区带火城南,丰台人注意了

时间:2019-11-30 04:02来源:网站首页
说起北京南城的飞速发展,大兴区可以说是近年来的头号热门,加上新机场的带动加持更是前路可期。城市发展离不开经济的强力助推,同为老牌城区的丰台也有了大动作——作为 北京

  说起北京南城的飞速发展,大兴区可以说是近年来的头号热门,加上新机场的带动加持更是前路可期。城市发展离不开经济的强力助推,同为老牌城区的丰台也有了大动作——作为北京“第二金融街”的丽泽金融商务区,已引进约400家企业,立体交通网络同时构建。

  新浪乐居讯(编辑  小欣)近日,新机场线又传来好消息,即将在明年投入使用的新机场线,将向北延伸至丽泽,目前正在细化选址建设航站楼,建成后在丽泽金融商务区内即可完成值机、行李托运等,20分钟便可直达新机场。

  金融不夜城 400家企业引入

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  作为三环内最后一块成规模的开发区域,丽泽金融商务区不仅背负着“第二金融街”的打造目标,更与南苑-大红门地区、中关村丰台园共同承担着“一轴、两廊、两带、多点”规划重任的新兴金融产业集聚区。

  新机场线南起大兴区礼贤镇附近,北至玉泉营桥东南侧的草桥附近,是一条连接中心城与新机场的轨道交通线路,线路全长41.36公里,途经大兴、丰台两区,设新机场北航站楼站、磁各庄站、草桥站3座车站。之前就一直有新机场线是否会北延这种说法,尤其是附近居民们非常关心。

  目前该区域已供应土地18宗,多个大型写字楼完成结构封顶。这片未来的梦想之地,将被打造成金融不夜城:地上的大型写字楼、高端酒店、几万平米购物中心,地下15万平米商业,加上轨道交通网络及丰草河、莲花河等自然景观,一座业态丰富又宜居的区域新星冉冉升起。

  近几日权威消息显示,目前,规划部门多次组织相关单位研究论证,并基本确定新机场延伸至丽泽,并在丽泽设置城市航站楼。随着北京新机场北延线航站楼落户丽泽,丽泽的交通网络更加立体,对外辐射作用进一步增强。

图片 2规划示意图

  北京金融发展新空间

  5条地铁交会 新机场20分钟到

  丽泽区域一直以来最引人注意的,也是未来最有发展前景的,就是北京丽泽金融商务区。它地处北京西二、三环路之间,占地面积8.09平方公里,其中,规划总建筑规模约650万至700万平方米,用地功能包括商务办公、多功能混合以及配套居住等。北京丽泽金融商务区截至目前,已经累计引进企业479家,其中包括196家亿元以上企业,注册资本金超过2800亿元,其中金融类机构393家,占入驻机构总数的82%。

  如此体量的超级产业区,自然离不开全面升级的交通网络,融汇5条轨道交通、连接新机场的规划也没有让人们失望。据报道介绍,地铁14、16号线将建成丽泽商务区站,加上未来的11号线、新机场线、房山线北延等,都将在丽泽金融商务区交会。配合前文所述的地下商业设施,霸气十足的地铁站将可以和商务区内12个地块便捷互通。

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  相信新机场线北延的消息人尽皆知,在不远的将来,大家在丽泽航站楼提前值机、20分钟就到机场,也将成为一道亮丽的风景线。

  立体交通网畅通

  丽泽金融商务区的未来值得期待,它为周边地区带来的福利也惊喜连连——轨道交通增加、快速路+主干路新增、扩建12所学校、老旧小区改造10余万户。它将首先为区域经济发展和产业升级带来新动力,为周边带来更优质的生活环境和商业机遇。

  依据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》及轨道交通规划,丽泽金融商务区规划建设轨道交通包括14号线、16号线,远期11号线,届时可将丽泽与中关村、新首钢高端产业综合服务区、CBD、望京等重点功能区直接连接,并通过与北京南站、丰台火车站重要对外交通枢纽,与雄安新区、天津滨海新区等连接。

  因地段不凡,目前周边项目定位较为高端,如果您是有意在商务区大施拳脚的金融精英,不妨先去考察一番。后续有其他类型新房源消息,小编也会及时与大家分享。

  三环内最后一块成规模的开发区域

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  丽泽金融商务区可储备开发土地面积约300公顷,是北京市三环内最后一块成规模的开发区域,极具有发展潜力。也许,未来丽泽金融商务区的发展会赶超现在的国贸。下面小编也给大家搜罗了丽泽区域周边的新房,想在这边定居的可以提前了解一下。

  项目目前有少量别墅产品待售,户型面积为290平、340平、420平。预计总价约2100万/套起,实景现房呈现,预计2018年年底开售,具体时间待定。

  中国玺

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  中国玺位于丰台丽泽桥二环菜户营环岛东南侧,紧邻金融街及丽泽商务区,拥有稀缺的内城资源和地域优势,是北京少有的内城核心顶豪产品,这个楼盘在2017丰台区的普宅成交金额榜上排名第一。项目目前待售中,预计加推181㎡-218㎡之间的四居室和五居室,目前开盘时间、价格及优惠待定,详细信息可到售楼处咨询。

  项目共计约126席,容积率为1.26。别墅楼栋部分已实景呈现。目前待售,主推叠拼,户型建面约为330-550平,项目开盘时间及价格待定。

  项目由招商蛇口、华润集团、九龙仓、平安不动产四大巨擘联袂开发。周边交通便利、生活配套十分充沛,随着丽泽商务区的逐步落成及首都新机场建设的区域带动作用,区位价值潜力巨大。

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  昆仑域

  项目目前8#少量房源在售,均价120000元/㎡,物业费7.90元/㎡·月,户型建筑面积约266㎡-345㎡,户型为四居室和五居室,非毛坯交房,70年产权,容积率2.60,绿化率35%。

  昆仑域是华润置地携手招商蛇口、九龙仓、平安不动产,联合打造的西二环高端住宅产品,项目位于丰台西二环菜户营桥南800米处,目前高层在售,均价95000元/平,户型面积145平4居、185平5居。在售楼栋为10#,11#,均为25层,2个单元,1梯2户,共200户。物业费为7.80元/㎡·月,70年产权,预计2019年5月交房。

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  泰禾西府大院

  泰禾西府大院位于北京西三环丽泽桥西北角,是泰禾地产建设的城市装修平层大宅。项目紧邻玉璞公园,与丽泽金融商务区仅一路之隔,区域内地铁9/10/14号线经过,交通便捷。首期开盘时间待定,预计推出高层产品,主推平层大户型170平起,价格待定,敬请关注!

  总的来说,丽泽金融商务区配套完善,交通便利,居住环境也非常好。再加上新机场线北延至丽泽,这个区域的未来发展前景不可估量。

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